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商品規格

商品名稱：【韓國MIZON】懷柔舒緩蘆薈凍膜50ml

容量：50ml

產地：韓國

效期：2017.05.28



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新南向政策啟動，學者表示，政府應積極洽簽自貿協定(FTA)，以協助企業排除投資障礙，並提供資訊降低投資風險，同時建議將大陸台商投資，順應當地內需轉進搶利基。

政府推動新南向政策開拓海外市場，台灣經濟研究院副研究員趙文?接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時指出，去年東協加上印度的GDP高達大陸的90%，顯示商機龐大。但有調查顯示，除了新加坡之外，其它國家普遍存在行政效率差、稅制複雜、優惠政策不透明、基礎建設不足、缺乏電力及技術純熟工人等，因此，政府應提供完整資訊供企業參考，以降低投資風險。

趙文衡還指出，有些國家實施進口替代政策，或針對策略產業定出自製率，提高進入門檻，因而有急速洽簽FTA的迫切性，協助企業掃除投資障礙。

為鼓勵企業前進當地市場，政府提供融資貸款，趙文?提醒，勿以政府提出的五大創新產業唯馬首是瞻，因為除了綠能在印度有不錯發展前景外，都需審慎評估。不過，因應當地內需市場，建議生產終端產品，尤其大陸經濟減緩、消費降低，政府可順應市場，協助大陸台商前往投資金屬製品、成衣和傢俱等利基產業。

由於政府政策，在房市上，打退許多投資客，房市交易量低使台灣房市逐漸萎縮，而自住者反而在場外觀望房市變化，等待低谷時進場看房，就是希望能「撿便宜」，但很多優質物件依舊搶手，受到房市的變化較小，所以還在等什麼？在房市上，沒有絕對低點，只有相對低點。

中信房屋南港中研加盟店店長張育章表示，自住者跟投資客不一樣，自住者在意的是住家環境、交通機能以及各種符合自身條件的物件，要遇到好房不容易，遇到喜歡又符合條件的物件更是難上加難，如果現在遇到好房，卻因為要等「低點」，而在房市下修期間錯過最好時機，等到之後房市反彈，恐怕後悔莫及。

現在南港地區確實有下修趨勢，張育章指出，目前下修1成左右，議價空間相對大，約1至1.5成。不過靠近捷運周圍的優質物件相對搶手，以南港區來說，研究路一段至二段最搶手，其中研究路一段離南港展覽館捷運站走路僅8分鐘，路段也是許多公車行徑路線，相當方便。

如果把買房當作是一種投資，自住者會擔心買後房價下跌怎麼辦？其實南港區機能完善、捷運也落成，還有南港科技園區以及南港生技園區在支撐，不僅交通方便還多了工作機會，要選擇抗跌的物件，張育章建議，可以選在捷運1公里內的物件最保值。

想要購屋的自住族可以多進場比較，選擇適合自己的物件，像是南港區，張育章建議可以先準備300萬自備款，能找到3房公寓，一坪約25至30萬，但如果要選擇靠捷運站附近的物件，好地點就會有高房價，需由自住族去評估是否符合自身要求，靠近捷運的一坪約50萬，較遠的有到30萬左右。

現在銀行開出的利率是10幾年來破新低，每個月繳得房租也能繳房貸，一般來說，銀行目前貸款寬鬆，最多可以貸到8成，不過要提醒民眾的是，最好先去銀行詢問貸款成數，銀行會以個人能力、購買物件等方式進行貸款成數的評估。此外，張育章進一步建議，現在網路上都有「實價登錄」系統，可以先做事前功課，只要看上的物件在實價登錄1成幅度上下就可以考慮下手。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者趙麗妍台中2日電）「綠空慢慢走」城中系列活動今天在好伴共同工作坊，由想想人文空間總監張睿銓主持講談，以輕鬆的氛圍帶領分享對於落地生根台中、青年歸巢的看法。

台中市新聞局主辦的搖滾台中音樂活動獨家，8月27日開始到11月20日間，以論壇、展覽、音樂會等系列豐富活動，提供民眾多元感官及心靈享受。

其中，「綠空慢慢走」城中系列活動今天在好伴共同工作坊舉行，台中市新聞局長卓冠廷與會出席，與參與民眾一起在歌曲中度過一個悠閒的午後。

卓冠廷表示，中區是早年台中發源地的重要核心，別具意義，藉由好伴共同工作坊的經營，讓中區的老舊建築變成一個聚會、討論的平台，年輕人的努力讓中區更有活力。

他指出，老舊建築如何因應現在的時代潮流是大家可以共同關心的議題，市府也將協助，期盼更多活力能聚集到舊城區，帶動再生共榮。

好伴駐創共同創辦人邱嘉緣表示，希望讓好伴共同工作坊成為年輕人的夢想搖籃，也是吸引大家回到中區的入口。

與談者包括「929」樂團主唱吳志寧、好伴駐創共同創辦人邱嘉緣及好民文化行動協會理事林芳如優惠專區，與現場10幾位青年分享關於青年歸鄉的想望與矛盾、空間的創造與分享，以及對台中城市的想像，及永續共同等理念。1051002

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